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Notaires

Notaires en Île-de-France

L’Île-de-France concentre une grande partie de l’activité notariale du pays, portée par le nombre de ventes, la valeur des biens et la présence des sièges d’entreprises et d’investisseurs. Pour l’instant, l’annuaire Aurigin y référence quatre offices, tous installés dans Paris intra-muros. Cette page vous aide à les situer et à préparer votre démarche, que votre bien soit à Paris ou en banlieue.

Le notariat francilien : un territoire, plusieurs chambres

La région est découpée en plusieurs ressorts. La Chambre des notaires de Paris couvre la capitale et les trois départements de la petite couronne : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne. Les départements de la grande couronne ont leurs propres instances.

Le marché change beaucoup d’une zone à l’autre. Dans Paris et la proche banlieue, on achète surtout des appartements en copropriété. Plus loin, la maison individuelle domine, avec des questions de terrain, de bornage et de permis de construire. Les grands projets de transport, comme le Grand Paris Express, transforment aussi certains quartiers.

Les Notaires du Grand Paris publient des indicateurs de prix à partir des actes de vente enregistrés. Ils servent de repère aux acheteurs comme aux vendeurs.

Les offices franciliens présents dans l’annuaire

Les quatre offices référencés sont parisiens. Trois sont de grandes structures, une est une étude plus resserrée :

  • Thibierge Notaires (8e), 41 notaires dont 17 associés, organisé par grands types de dossiers ;
  • Cheuvreux (8e), environ 280 collaborateurs, groupe également implanté en régions ;
  • 14 Pyramides Notaires (17e), 45 notaires, avec une forte clientèle d’investisseurs et de promoteurs ;
  • Chassaint & Cerclé Notaires (18e), deux associés, avec une pratique des dossiers internationaux.

Le détail de chaque office figure sur la page notaires à Paris.

Acheter en banlieue avec un notaire parisien : est-ce possible ?

Oui. Un notaire peut instruire une vente partout en France. Si vous habitez Paris et achetez dans les Yvelines ou en Seine-et-Marne, vous pouvez garder votre notaire habituel. Le vendeur peut aussi avoir le sien ; les deux offices se répartissent alors la rémunération prévue par le tarif.

Pour un bien éloigné, un notaire local apporte toutefois sa connaissance des règles d’urbanisme de la commune et des usages du secteur.

Questions fréquentes sur les notaires d’Île-de-France

Les frais de notaire sont-ils plus chers en Île-de-France ?

La rémunération du notaire obéit au même barème partout. Ce sont surtout le prix du bien et le taux des droits de mutation fixé par chaque département qui font varier le total.

Comment trouver le notaire qui détient le testament d’un proche ?

Après le décès, le notaire chargé de la succession interroge le Fichier central des dispositions de dernières volontés. Il y apprend si un testament a été déposé et chez quel office.

Un notaire francilien peut-il se déplacer à domicile ?

Oui, pour une personne qui ne peut pas se rendre à l’office, par exemple à l’hôpital ou en maison de retraite. Il faut en parler à l’étude au moment de prendre rendez-vous.

Explorer l’annuaire des notaires

Ville de la région : Paris. Hors Île-de-France, voyez les offices de Lyon, Lille, Rennes ou Bordeaux, ou revenez à l’annuaire des notaires.

À Paris, Aurigin référence aussi des experts-comptables et des conseillers en gestion de patrimoine.

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