Haitza Conseil
Haitza Conseil est un cabinet indépendant de conseil en gestion de patrimoine basé à Espelette, au cœur du Pays basque.
ANNUAIRE
Haitza Conseil est un cabinet indépendant de conseil en gestion de patrimoine basé à Espelette, au cœur du Pays basque.
Espelette, village du Labourd connu dans toute la France pour son piment, se trouve à une vingtaine de minutes de Bayonne et à peu de distance de la frontière espagnole. Le Pays basque intérieur y côtoie la côte, de Biarritz à Saint-Jean-de-Luz, où l’immobilier est très recherché. C’est là qu’est installé le cabinet présenté dans cette page.
Au Pays basque, la maison familiale, l’etxe, occupe une place à part. Elle se transmet de génération en génération et reste un repère fort de l’identité familiale. Cet attachement rend la transmission immobilière particulièrement sensible : on veut garder la maison dans la famille, sans léser aucun enfant.
L’économie locale combine agriculture (piment d’Espelette AOP, élevage, fromage de brebis), artisanat, tourisme et commerce. Sur la côte, la forte demande pour les résidences secondaires a fait monter les prix, au point de compliquer l’accès au logement pour les jeunes du territoire. Enfin, la proximité de l’Espagne crée des situations familiales et patrimoniales des deux côtés de la frontière.
Haitza Conseil est un cabinet indépendant de gestion de patrimoine basé à Espelette, au cœur du Pays basque. Sa fiche présente ses activités et son statut réglementaire.
Quand un seul enfant reprend la maison ou l’exploitation, il faut prévoir comment indemniser les autres. Plusieurs pistes existent :
Plus la réflexion commence tôt, plus les solutions sont nombreuses et moins elles coûtent en droits.
Une famille qui possède un appartement à Hendaye et un autre à Saint-Sébastien, ou des héritiers vivant en Espagne, doit composer avec deux systèmes fiscaux. Le règlement européen sur les successions désigne une seule loi pour régler l’héritage, mais chaque pays applique sa propre fiscalité. En Espagne, celle-ci dépend en plus de la communauté autonome concernée.
Ces dossiers demandent un conseiller habitué aux situations transfrontalières et un notaire qui travaille avec des confrères espagnols.
Pour les frontaliers qui vivent d’un côté et travaillent de l’autre, la convention fiscale franco-espagnole fixe où chaque revenu est imposé. Mieux vaut faire le point avant de signer un contrat de travail.
Oui. Espelette est à courte distance de Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, et une bonne partie du suivi peut se faire à distance.
Avec des prix élevés, l’apport et la durée du prêt pèsent lourd. Un conseiller peut étudier une donation des parents, le déblocage d’une épargne salariale ou l’achat d’abord dans l’intérieur du pays.
C’est souvent utile pour préparer la retraite, souvent faible chez les exploitants, et organiser la reprise de la ferme par un enfant ou un tiers.
Dans le Sud-Ouest : Bordeaux, Toulouse. Ailleurs en France : Paris, Lyon, Marseille, Nantes.
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