Notaires
RL & A Notaires associés est un office notarial établi à Nantes (2 notaires associés).
Office du Palais est un office notarial établi à Nantes (3 notaires associés).
Office du Dôme est un office notarial établi à Nantes (16 notaires dont 9 associés, environ 60 collaborateurs).
À Nantes, les notaires voient passer beaucoup de couples non mariés, de primo-accédants et de familles qui gèrent un patrimoine immobilier via une SCI. L’annuaire Aurigin y référence quatre offices, du grand cabinet de la place du Sanitat à l’étude de deux associés près de Graslin. Voici ce que propose chacun et les sujets sur lesquels ils peuvent vous aider.
La métropole nantaise attire des actifs venus de toute la France. Beaucoup achètent leur premier logement à deux, souvent sans être mariés. Le notaire joue alors un rôle de conseil important : comment acheter ensemble, dans quelles proportions, et que se passe-t-il en cas de séparation ou de décès.
La ville s’est aussi transformée avec de grands projets urbains comme l’île de Nantes, qui ont amené des programmes neufs. Enfin, de nombreuses familles de la région détiennent des immeubles locatifs ou des maisons de vacances sur le littoral atlantique via des sociétés civiles.
L’Office du Dôme, place du Sanitat, revendique plus de cent ans d’existence dans l’Ouest. Il compte 16 notaires, dont 9 associés, et une soixantaine de collaborateurs, avec un bureau à Rennes. Sa clientèle va des particuliers aux foncières et gestionnaires d’actifs. L’office a un service de transaction immobilière et un espace client en ligne.
L’Office du Palais, rue Lafayette près de la place Aristide Briand, réunit trois associés. Mes Mercier et Lobies sont titulaires du Diplôme Supérieur du Notariat ; Me Lobies est aussi certifié en gestion de patrimoine et en droit des sociétés.
RL & A Notaires associés, boulevard Gabriel Guist’hau, s’organise en trois pôles : immobilier, famille et patrimoine, sociétés civiles. L’étude assure le secrétariat juridique de SCI et ses notaires se déplacent partout en France.
Seven Notaires a été créé par arrêté du garde des Sceaux en mars 2018. Installé rue Camille Berruyer depuis fin 2023, il est organisé en deux départements : famille, affaires et patrimoine d’un côté, immobilier de l’autre. Il propose aussi la gestion locative.
Pacsés ou en concubinage, vous achetez le plus souvent en indivision. L’acte indique la part de chacun, qui doit refléter ce que chacun a réellement financé. En cas de séparation, cette répartition servira de base au partage.
Le décès pose une question plus délicate. Un concubin n’hérite pas de l’autre sans testament, et s’il reçoit quelque chose, il paie de lourds droits de succession. Un partenaire de PACS, lui, est exonéré de droits, mais il n’hérite que si un testament le prévoit. Le notaire peut proposer un testament croisé, une clause particulière dans l’acte ou l’achat via une SCI.
Une SCI a des obligations : assemblée annuelle, approbation des comptes, tenue des registres, formalités en cas de cession de parts. Beaucoup de familles les oublient, ce qui pose problème le jour d’une vente ou d’une succession.
Certains offices nantais, comme RL & A, proposent d’assurer ce secrétariat juridique. La comptabilité et les déclarations fiscales de la société sont en général confiées à un expert-comptable.
C’est l’un des diplômes qui permettent d’accéder à la fonction de notaire. Il sanctionne une formation universitaire longue suivie d’une période de stage en office.
Pas nécessairement. Depuis la réforme de 2015, de nouveaux offices ont été créés, souvent par des notaires qui avaient déjà exercé des années comme salariés dans d’autres études.
Oui, certains offices font de la gestion locative, comme Seven Notaires. Le notaire encaisse alors les loyers et gère la relation avec le locataire, selon un mandat écrit.
Voir l’ensemble de la région sur notaires des Pays de la Loire. Villes voisines ou comparables : Rennes, Bordeaux, Lille, Toulouse. Retour à tous les notaires.
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