CAP Financimmo
Bordeaux – Caudéran
Cabinet indépendant installé rue Soubiras, CAP Financimmo recherche des prêts immobiliers, des solutions de rachat de crédits et des assurances de prêt pour les emprunteurs de Bordeaux et de Gironde.
Présentation de CAP Financimmo
CAP Financimmo est un courtier en crédit immobilier à Bordeaux dont le siège se trouve rue Soubiras, à Caudéran. Le cabinet se présente comme indépendant et sans exclusivité bancaire. Il intervient sur le financement d’une résidence principale, l’investissement locatif et la renégociation de prêt, mais aussi sur le regroupement de crédits, le crédit à la consommation et la délégation d’assurance emprunteur. Des parcours sont prévus pour les primo-accédants et pour des profils parfois jugés atypiques par les banques : indépendants, professions libérales, salariés en CDD ou expatriés. Des conseillers interviennent aussi à Sarlat et à Saint-Aubin-de-Médoc.
L’essentiel à retenir
- Siège bordelais au 68 rue Soubiras, dans le secteur de Caudéran.
- Prêt immobilier, rachat de crédits et assurance de prêt, avec des parcours dédiés aux profils atypiques.
- Le site mentionne une immatriculation ORIAS sous le n° 16001061, sans en détailler les catégories.
Domaines d’intervention
Clientèle accompagnée
La clientèle se compose surtout d’acquéreurs bordelais et girondins : primo-accédants, investisseurs locatifs et propriétaires qui souhaitent renégocier leur prêt. Le cabinet reçoit aussi des travailleurs indépendants, des professions libérales, des salariés en CDD et des expatriés, ainsi que des clients de Dordogne via Sarlat.
Comment se déroule l’accompagnement ?
- 1Une simulation ou une demande de rappel ouvre l’étude du projet.
- 2Le conseiller analyse votre capacité d’emprunt à partir de vos justificatifs.
- 3Le dossier est monté puis présenté à plusieurs banques pour négocier taux et conditions.
- 4L’accompagnement se poursuit jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.
Un rachat de crédits peut allonger la durée de remboursement et augmenter le coût total : comparez toujours le coût global avant de signer.
Questions fréquentes sur CAP Financimmo
Dans quel quartier se situe CAP Financimmo ?
Le cabinet est installé au 68 rue Soubiras, 33200 Bordeaux, côté Caudéran. Des conseillers sont également présents à Sarlat, en Dordogne, ainsi qu’à Saint-Aubin-de-Médoc.
CAP Financimmo est-il inscrit à l’ORIAS ?
Le site indique le numéro ORIAS 16001061, sans préciser les catégories d’inscription. Une recherche sur orias.fr vous permettra de connaître le statut exact du cabinet et la validité de son inscription.
Quelles opérations ce courtier prend-il en charge ?
Prêt immobilier, renégociation, rachat de crédits, crédit à la consommation et délégation d’assurance de prêt. Le site évoque aussi des conseils en immobilier et en défiscalisation.
À quel moment des frais de courtage peuvent-ils être demandés ?
Le montant des frais n’est pas publié sur le site. Quel que soit le courtier, aucun honoraire ne peut vous être réclamé tant que le prêt n’a pas été obtenu ; le mandat signé doit en fixer les conditions.
Comment solliciter une étude de financement ?
Le site capfinancimmo.com propose une simulation en ligne et une demande de rappel. Vous pouvez également utiliser le formulaire de mise en relation gratuit d’Aurigin pour être recontacté.
Fiche rédigée par la rédaction d’Aurigin à partir des informations publiées par le cabinet. Dernière vérification : novembre 2026.
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